Uue kooli ehitajaks sobib vaid suurfirma

Projekti järgi restaureeritakse Valuoja kooli vana hoone ja lammutatakse nõukogude ajal rajatud silikaatmaja. Juurde ehitatakse täiesti uus osa, mis jääb praeguse koolimaja ja Ugala tiigi vahele. Foto: AB SALTO

Riigi Kinnisvara aktsiaselts avaldas eile tingimused, millele peab vastama Valuoja kooli asemele gümnaasiumi ehitav firma, ja need nõuded mõjusid kohalikele ehitusfirmadele ehmatavalt.

Vana hoone restaureerija ja uue ehitaja peab tellijale ehk Riigi Kinnisvara aktsiaseltsile (RKAS) ette näitama, et tema käive on masuajal olnud vähemalt 15 000 000 eurot aastas. Samuti peab ehitaja olema viimase viie aasta jooksul rajanud vähemalt kaks 5000 ruutmeetri suurust hoonet ja teinud 1500-ruutmeetrise pinnaga muinsuskaitsealuses majas restaureerimistöid.

Tingimused on liiga karmid

«Sellised tingimused panevad meid nüüd halba olukorda,» ütles VMT Ehituse juhataja Villu Maamägi.

Nii tema kui Viljandis asuva ehitusfirma Silindia juhataja Toomas Perve nentisid, et ehitajale seatud tingimused on väga karmiks muudetud. «Eks siin üritata ehitus mängida suurtele firmadele,» lausus Maamägi.

Perve arvates on nende tingimuste korral mõtet kandideerida vaid viiel või kuuel suuremal Eesti ehitusfirmal.

Mullu panid Viljandi ehitusfirmad VMT Ehitus, Silindia ja Pärlin seljad kokku ning osalesid ühiselt Vana-Võidus asuva kutsekooli hoone ehitushankel. Koos tehti soodsaim pakkumine ja saadi ka leping.

Sellise käigu üle avaldas rõõmu koolijuht Tarmo Loodus, kes leidis, et kohalike meestega on lihtsam asju ajada. Lisaks arvas ta, et kodu lähedal ei taha ükski ettevõtja halba tööd teha, ja heameelt valmistas tellijale ka teadmine, et tegemist on firmadega, kes pole pelgalt peatöövõtjad, vaid kel on endal ehitajad palgalehel.

Samal moel lootsid kolm firmat osaleda gümnaasiumi rajamise riigihankel, kus tööde maht sarnaneb eeldatavasti Vana-Võidu objekti omaga. Kui aga kolme firma käive kokku lüüa, ei pruugi vajalikku summat kokku tulla.

«Eks me pea arvutama, aga kahtlaseks läheb,» tunnistas Perve.

Loobuda ei kavatse

Villu Maamägi nentis, et tingimustesse kirjutatud aastatel kahanes käive kõigil ehitajatel. Lisaks pole teada, kas kolme firma peale suudetakse leida kaks sellist ehitust, kus pinda oleks olnud vähemalt 5000 ruutmeetrit.

«Meil on mõned üle 4000-ruutmeetrised,» lausus Maamägi.

Vajaliku muinsuskaitsealuse hoone restaureerimise saab letti lüüa Silindia, kes ehitas Viljandisse pärimusmuusika aida.

«Püssi me kindlasti põõsasse ei viska ja tahame konkursil osaleda,» ütles Maamägi. «Võib-olla tuleb pakkumisele kaasata ka neljas firma.»

Eile avaldatud teate kohaselt peavad tingimustele vastavad ehitusfirmad pakkumise esitama 17. aprilliks. Ehitamiseks on neil aega 16 kuud.

Viljandi linnavalitsus kinnitas uue koolimaja ehitusprojekti esmaspäeval ja andis välja loa ühe hooneosa lammutamiseks, ühe restaureerimiseks ja uue osa rajamiseks.