IGA LAPSEVANEM rõõmustab, kui tema järeltulija saab täiskasvanuna eluga kenasti hakkama ja elab ehk oma unistuste elugi. Kui siis poeg või tütar lõpuks ometi oma suurepärast äriideed tutvustab, tahaks ju toetada ja kaasa elada, eriti kui seni on tulnud teda pigem tagant utsitada ja ise rahaliselt toetada. Pank on valmis laenu andma, aga vaja oleks panna kinnisvarale hüpoteek. Või siis tahavad noored oma elu elada ja oma koju kolida, lihtsalt sissemakse raha ei ole kogutud ning vaja oleks panna täiendav hüpoteek ka vanemate kodule.
Ettevõtlus on üks parimaid rikastumisvõimalusi, paraku näitab statistika, et igast kümnest ettevõttest kaheksat-üheksat tabab ebaõnn. Ettevõtluses on vaja kogemusi ning see, kui inimene on käinud paljudes kohvikutes, ei tähenda, et temast saab hea kohvikupidaja. Ka suurepärasest juuksurist ei pruugi saada edukat juuksurisalongi omanikku ja tublist kaminaehitajast head ehitusfirma juhti. Isegi edukate suurettevõtete puhul olen näinud, kuidas vägevad laienemisplaanid muutuvas turuolukorras ettevõtte hoopis makseraskustesse tõmbavad.
HÜPOTEEK TÄHENDAB aga seda, et pangal on reaalselt õigus su kodu maha müüa. Kuna pangal hüpoteegi omanikuga lepingulist suhet ei ole, võib juhtuda, et hüpoteegi omanik saabki võlgnevusest teada alles siis, kui võlgnevus on kasvanud juba lootusetult suureks, laenuleping on üles öeldud ja tagatis müüki pandud.
Kui oled otsustanud anda oma korteri kellegi teise laenu tagatiseks, soovitan hakata ise kindlasti ka selle laenu käendajaks. Miks nii? Sest pank informeerib käendajat kohe, kui juba esimene laenumakse pole laekunud. Samuti on käendajal õigus laenumakseid ise edasi tasuda, vältides nii lepingu ülesütlemist ja kodust ilmajäämist. Tagatise omanik saab info aga alles siis, kui laenuleping on juba üle 90 päeva võlas ja ülesütlemisel. Samas tähendab käendamine muidugi seda, et kui sellegipoolest jääb laen võlgu ja kinnisvara müüakse maha, aga osa rahast jääb ikka veel puudu, vastutab käendaja ka selle eest. Kui aga laen moodustab pigem väikese osa kinnisvara turuväärtusest, pole vaja selle pärast eriti muretseda.
KONSERVATIIVSE pangatöötajana oleksin mina valmis kellelegi teisele laenu võtma, kellegi laenukohustusi tagama või ka oma raha kellelegi laenama ainult juhul, kui ma tunnen, et oleksin valmis selle raha talle ka niisama andma, et teda aidata. Õnneks on minu elus selliseid inimesi, keda ma oleksin valmis igal juhul aitama, olles vajaduse korral valmis ka kõige hullemaks. Lisaks saab oma riskide maandamiseks alati üht-teist ette võtta.