Vettpidav üürileping nõuab eeltööd

Maiko Kalvet Foto: Erakogu

ÜLDISELT KEHTIB üürisuhete puhul reegel, et mida rohkem tehakse eeltööd enne lepingu allkirjastamist, seda väiksem on pärast probleemide tekkimise tõenäosus. Üürnikule tähendab eeltöö kindlasti väljaüüritavate ruumidega tutvumist ning vajaduse korral lisainfo küsimist naabrite, tehnosüsteemide, kommunaalmaksete suurusjärgu, parkimiskorra ja muu sellise kohta. Üürileandja peab avaldama üürnikule eelmise üürisumma suuruse. Sama kehtib ka kõrvalkulude kohta.

ÜÜRILEANDJALE ON väga oluline üürnikukandidaadi taustakontroll. Inimese varasemat maksekäitumist saab vaadata Krediidiinfo maksehäireregistrist. Kohtutäituri, pankrotimenetluse, maksu- ja tolliameti ning üürikomisjoni teateid näeb registrite ja infosüsteemide keskuse ametlikest teadaannetest, kehtivaid karistusi e-toimikust ja jõustunud kohtulahendeid Riigi Teatajast.

Kindlasti tasuks vaadata ka Facebooki ja teiste sotsiaalmeediavõrgustike lehekülgedele, kuhu ülespandud pildid võivad nii mõndagi öelda üürniku elustiili kohta. Lisaks on niimoodi võimalik tuvastada ühiseid tuttavaid, kellelt saab lisainfot küsida.