Kui pakiautomaatide tootja Cleveron saab valmis praegu veel paberil oleva 7000 ruutmeetri suuruse juurdeehitise, on tal kinnistu täis ehitatud. Seepärast on ettevõtte omanikud asunud otsima võimalust, kuidas saada endale 3,5 hektari suurune tühi naaberkinnistu.
Tühi maatükk linna piiril Riia maantee ääres kuulub praegu linnale ning esmaspäeval peavad linnajuhid otsustama, kas müüa see krunt otsustuskorras turuhinna eest, mis on 4-5-eurot ruutmeetrist, Viljandis tõenäoliselt kõige kiiremini arenevale ettevõttele. Abilinnapea Kalvi Märtini isiklikul hinnangul otsustuskorras müük läbi ei lähe.
«Ma olen kindlasti seda meelt, et Cleveroni toetamine on linnale oluline, aga me ei tohiks teistel ettevõtjatel võimalust ära võtta,» sõnas Märtin, viidates sellele, et tühja krundi ääres on ka mööblivabrik Bed Factory Sweden.
Märtini arvates oleks linnal mõistlik tühi kinnistu müüa hoonestusõiguse korras. See tähendaks, et ostjal tekiks kohustus sinna linnavalitsuse antud aja jooksul tootmishoone ehitada. «Selle müügiga pole meil kindlasti kiiret,» sõnas abilinnapea.
Cleveron on nii Viljandi linnale kui vallale saadetud kirjas selgitanud, et vajaks 3–5 hektari suurust maad reserviks. Ettevõtte ühe omaniku Arno Küti sõnul ei tee nad praegu ettevalmistusi uutele kinnistutele laienemiseks. «Praegu tegeleme juurdeehituse kavandamisega ja otsime selle tarbeks ehitajat,» selgitas ta. «Järgmine laienemine on juba kaugem plaan.»
Kalvi Märtin andis mõista, et võimalik on stsenaarium, kus tühja maatükki hoitakse linna käes seni, kuni tekib kindel huviline, kes tahaks seal tootmist arendama asuda. Kui selleks on näiteks Cleveron, pannakse kinnistu koos arendamise kohustusega oksjonile. See välistab linnajuhtide hinnangul ka võimaluse, et enampakkumisele tuleksid niinimetatud spekulandid, kes üritaksid kinnistut ilma ehitusplaanita enda kätte saada.
Cleveron on pöördunud ka Viljandi vallavalitsuse poole, et uurida, ehk on vallas sobivat tootmismaad. Vastne vallavanem Alar Karu tunnistas, et temal tühjadest kruntidest ülevaadet ei ole, aga endise Tarvastu valla näite varal arvas ta, et ülemäära palju selliseid kinnistuid ei ole. «Tühja maad on küll, aga enamasti on see kas era- või riigimaa,» sõnas ta.
Küll aga avaldas ta lootust, et ehk on Viiratsi külje alla kavandatavas Mäeltküla tööstuspargis sellist maad, mida Cleveron võiks endale tahta.