Majad lähevad järjest targemaks ja keskkonnasäästlikumaks ning see on väga tore. Inimesed sageli ei lähe ja see ei ole tore. Pealinna kinnisvaraeksperdid on juba mõnda aega märganud, et aastad 2005–2007 kipuvad naasma. Trendika Kalamaja kinnisvaraarendajad näiteks teavad, et uute korterite eest võib küsida täiesti müstilist hinda ja ikka lähevad need kaubaks.